現在築１８年の物件で、デザイナーズリノベーションを実施しました。

モデルルームとして利用中ですが、入居募集開始も開始しました。

コンセプト「BLUE BOTTLE COFFEE」

インテリアのイメージは  ”ブルーボトルコーヒー” で使っている素材の組み合わせをイメージしています。ナチュラルな素材と無骨な質感が今のトレンドにもよく馴染み、今回のリノベーションで既存利用するところと、新しくなる部分を中和してくれるデザイン。

以下、リンクより動画が閲覧可能です。

【施工前賃料条件等】

６４．９８㎡／家賃68,000円／共益費3,150円／駐車料3,000円別途税／CATV費550円／自治会費350円／ゴミ回収費1,200円

【リノベ後募集予定条件】

６４．９８㎡／家賃89,000円／共益費3,150円／駐車料3,000円別途税／CATV費550円／自治会費350円／ゴミ回収費1,200円

【リノベーション後写真】

【フルリノベーション工事概要】　リノベ総額：約４００万円税別

※金額は材工共の参考の概算価格（税別）です。

１．キッチン　MUJI＋KITCHEN／オーク材／IH（サンワカンパニー）70万円

２．洗面化粧台　フィーネ　W600（サンワカンパニー）25万円

３．浴室サーモスタットシングルレバー水栓　45,000円

４．浴室リアテックシート化粧貼り　26,000円

５．洗濯パン交換　29,000円

６．ウォシュレットJ１（TOTO）　24,000円

７．トイレ　ピュアレストEX（TOTO）　102,000円

８．換気口カバー付きタイプへ交換（ナスタ）ポレット　6,000円（3箇所）

９．間取り変更工事　３DK→２LDK　5万円

10．キッチン　カウンター（アイカ製）メラミン化粧板／下地べニア施工　特注　28万円

11．LDK・トイレ　天井照明下地施工／間接照明対応　13万円

12．洗面ドア　テゴーロ片引き戸（サンワカンパニー）7万円

13．トイレ・洋室　テゴーロ片開き戸（サンワカンパニー）30万円（計２か所）

14．LDK　内装ドア　VERITHIS（Panasonic）50万円（2枚引き違い戸2か所）

15．LDKドア　クアドロスリム片開扉（サンワカンパニー）特注　20万円

16．玄関収納　アートランバー棚柱　可動棚６段（南海プライウッド）　6万円

17．キッチンサイド　カウンター施工・ラスカット下地　14万円

18．造作カウンター取付工事　6万円

19．ベース床　フロアタイル（サンゲツ）IS８８５他　23万円　㎡単価5,000円

20．アクセントクロス（サンゲツ）RE５１３２５　2万円　m単価1,500円

21．ソフト巾木（サンゲツ）W９７　9万円

22．LDK　造作カウンター下コンクリートブロック施工　13万円

23．キッチン造作カウンター下モルタル化粧工事　2万円

24．キッチンタイル工事　ブリックタイル　マジスカホワイト　12万円

25．浴室・トイレ　2部屋ダクトファン（三菱電機）2万円

26．スイッチ・コンセント（神保電器）NKシリーズ　6万円

27．LDK・キッチン　LEDダウンライト（DAIKO）　12万円

28．トイレ・LDK　LED間接照明（オーデリック）　6万円（2箇所）

29．ペーパーホルダー（サンワカンパニー）ノーマン　5,000円

30．タオルリング（サンワカンパニー）ノーマン　5,000円

31．各所戸当たり取付　1万円（3箇所）

32．クロス全面張替　㎡単価900円　20万円

33．その他クリーニング等原状回復工事　5万円